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ristrutturare casa conviene

 

Ecco, infatti, i 4 vantaggi che otterrai optando per una casa da ristrutturare:

 

1. IL COSTO INFERIORE DI ACQUISTO

Ovviamente comprare una casa da ristrutturare è molto meno impegnativo economicamente rispetto ad acquistarne una nuova. La differenza di prezzo può oscillare fra il 14% e il 30%, senza considerare che si può giocare al ribasso. Un buon investimento, certo, ma prima di procedere fa’ gli opportuni calcoli e considera bene l’incidenza della spesa per i lavori. E soprattutto osserva lo stato effettivo dell’appartamento, per capire se ci sono danni strutturali e se gli impianti elettrici o idraulici possono essere spostati facilmente secondo le tue necessità.

 

2. UN’ABITAZIONE RISTRUTTURATA VALE DI PIÙ

Ebbene sì: riqualificare un’abitazione comporta molti vantaggi. È stato calcolato che una casa ristrutturata vede aumentato il proprio valore fino al 19% (12% al netto delle spese di ristrutturazione). In più, se decidi di affittarla, puoi farlo ad un prezzo maggiore, con la sicurezza di venderla più velocemente. Senza contare che con un intervento di riqualificazione energetica potrai risparmiare anche sulla bolletta.

 

3. I COSTI DA SCARICARE

Per il 2018, l’Agenzia delle Entrate ha prorogato la detrazione (Irpef) al 50% per gli interventi di recupero del patrimonio edilizio, con notevoli agevolazioni anche per la realizzazione di strutture antisismiche e l’acquisto di mobili. Un bell'incentivo per scegliere una casa da ristrutturare, non ti pare? Se vuoi approfondire il discorso, puoi leggere la nostra guida al bonus ristrutturazioni 2018. La trovi a questo link.

 

4. LA POSSIBILITA’ DI SCELTA

Benché le nuove costruzioni siano state progettate in partenza con caratteristiche tecnologiche di valore (ad esempio con alti standard di risparmio energetico), sulle case da ristrutturare hai maggiore libertà di scelta e un gran controllo sul risultato finale. Puoi insomma vedere realizzato ciò che sognavi, esattamente come lo volevi. Di solito una casa da ristrutturare ti garantisce:

·       metrature maggiori, con maggiori possibilità di personalizzare l’immobile

·       soffitti più alti con possibilità di soppalcare o di sfruttare soluzioni verticali

·       possibilità di scegliere le rifiniture in base a gusto e budget

·       controllo sulla qualità dei materiali e degli impianti posati

Adesso che sai quali sono i vantaggi di comprare una casa da ristrutturare, devi però fare attenzione. Se hai trovato un buon investimento, la cosa migliore da fare è rivolgersi ad un professionista, che rispetti le norme di sicurezza e sappia consigliarti sulle soluzioni migliori per te, valutando tutte le spese necessarie. Non puntare al risparmio a tutti i costi, ma all'affidabilità, il valore più importante quando si vuole costruire qualcosa nel tempo. 

 

     
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